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工程预算-【建筑项目投资】快速
更新时间：2025-06-26 08:15:14 ip归属地：福州，天气：晴，温度：26-37 浏览次数:5 公司名称：济南 集贯工程造价咨询公司(福州市晋安区分公司)
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| 产品参数 | |
|---|---|
| 产品价格 | 999/套 |
| 发货期限 | 24小时编制各类工程预决算 |
| 供货总量 | 5套 |
| 运费说明 | 电议 |
| 小起订 | 3套 |
| 产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
| 产品产地 | 承接全国业务 |
| 范围 | 工程预算-【建筑项目投资】服务网络覆盖福建省 福州市 晋安区、台江区、仓山区、马尾区、闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县、福清市、长乐区等区域。 |
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【集贯】持续拓展产品矩阵，现有台江图纸设计、马尾建筑项目投资分析、连江造价确定、罗源【竣工结算】、永泰施工图预算、平潭【跟踪审计】、长乐【工程结算】等，满足不同场景需求。您是想要在福州市晋安区采购高质量的工程预算-【建筑项目投资】快速产品吗？集贯工程造价咨询公司(福州市晋安区分公司)jiguan3518-74是您的不二之选！我们致力于提供品质保证、价格优惠的工程预算-【建筑项目投资】快速产品,品种齐全,不断创新,致力于满足广大客户的多种需求,联系人:李工-【15589950333】,地址:《开创云谷D170》。 福建省,福州市,晋安区 晋安区系1996年1月福州行政区划调整时由“郊区”更名而来。晋安区位优势突出，辖区内有福州火车站和汽车北站等重要交通枢纽中心，京福铁路、温福铁路、向莆铁路以及地铁1号线、机场高速公路、绕城高速公路等贯穿境内；自然资源丰富，森林覆盖率达66.7%以上，素有“福州后花园”之称，“天遣瑰宝”的寿山石独产于北峰山区，是中国国石“候选石”和福建省石；城市生态宜居，区内有鼓岭旅游度假区以及鼓山风景名胜区、福州森林公园、福建寿山矿山公园等3个景区。晋安区相继获评生态区、全国绿化模范区（福州市）、全国科普示范区、全省文明城区、全省平安县（区）、全省双拥模范县（区）等系列荣誉称号。
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据统计，在福州晋安工程预算全过程中，投资决策对造价管理的影响程度 ，项目决策正确与否，关系到福州晋安工程预算的高低及投资效果的好坏，直接关系到项目建设的成败。尤其公路建设项目，由于建设周期长，规模大，人财物消耗大，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。由于我国体制和认识上的原因，长期以来项目法人往往忽视策划和决策阶段的造价控制工作，缺乏科学论证，可行性研究不真实，实际上把可行性研究变成了可批性研究。而把造价控制的关键点放在项目建设的后期阶段上，因此许多项目就出现了投资超限、资金缺口大的现象。对于公路项目，建议做好投资估算的编制与审查，以这些矛盾和弊端，经审查批准后的投资估算作为后续各阶段的总控制依据，作为建设项目总投资的计划控制额。因此，要将项目决策权与项目实施者进行分离，上交上级主管部门，要引入专业咨询机构完成工程可行性研究的编制，由后阶段设计阶段编制的概算按合理比例对比来论证其编制估算的正确性，过程中若发现估算阶段存在的不足应及时纠偏。设计工作在拟建项目决策确定后就成了工程建设和控制福州晋安工程预算的关键。有资料显示：虽然设计费只占工程费用的1％左右，但它对福州晋安工程预算的影响程度，在决策正确的条件下可达75％以上。因此，对福州晋安工程预算控制，在设计阶段尤为重要。具体应做好如下的控制工作：福州晋安工程预算工程设计阶段的招标工作应加强市场经济下，招投标制度作为一种重要采购及竞争手段。福州晋安工程预算工程设计采用招投标制将会促使设计人员提高设计水平、增强风险意识和经济核算质，从而达到优化设计的目的。
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审查开标、评标、决标、合同签定工作的程序是否符合规定。开标必须在招投标管理机构的监督下进行，工程管理、审计、财务、公证等部门参加，公开福州晋安工程预算时，投标单位必须全部参加，开标的时间要符合福州晋安工程预算文件规定的要求，标书密封要完好并当众起封公布标底；评标的组成人员应按规定的各方组成，评审标书要按福州晋安工程预算文件规定的评标方法、原则进行，开标后不得更改，计分法评标时各项目设置的分值和设定的上下浮动分数、有效报价区间要合理，评分的标准能真正起到择优录取施工队伍的作用；评审小组应写出评标报告，推选出后选中标单位供福州晋安工程预算单位选择；决标时，福州晋安工程预算单位应向上级主管部门填报决标书，经审批后应及时向中标和未中标单位发出通知书，退还押金并在规定的期限内签定合同，其主要条款应与中标内容相一致；对较简单的工程项目应当场开标、评标、决标。工程施工阶段是物化劳动和活劳动实现价值转移，形成工程产品的重要阶段。强化施工阶段的管理和监督，对于加快工程施工进度、保证施工质量、降低福州晋安工程预算、提高投资效益等都具有十分重要的意义。审计部门应与工程主管、建设、施工、质监、设计、财务等部门搞好配合，重点做好以下几项工作，为福州晋安工程预算结算审计掌握真实准确的 手资料。审查施工组织设计方案。施工方案要经济合理，施工技术先进，施工力量和机械调备得当，组织要均衡审查施工图预算。施工图预算是影响福州晋安工程预算的基本因素，也是编制福州晋安工程预算结算的主要依据，加强施工图预算的审查，使其控制在批准的概算投资以内，是审计部门的重要工作。审计时，主要审查工程量的计算有无错算、漏算、重算、多算的问题，审计定额和单价的套用、汇率的计取是否正确等。审查施工资料。施工过程中的资料主要有施工图、图纸会审记录、隐敝工程验收记录、分部（分项）工程验收记录、设计变更通知、施工日记、构件实验报告、主要材料合格证等，它是审查福州晋安工程预算结算的重要依据。审计部门主要审查了解这些资料的记录是否及时、准确，现场管理人员是否签字认可，特别是对基础工程验收记录，审计人员有必要到现场核实，防止弄虚作假的现象发生。
对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、福州晋安工程预算损耗系数等，还要注意换算采用的定额是否与福州晋安工程预算内容相近，这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确，消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核，重点关注于非招投标项目主材价格的询定价；因福州晋安工程预算期间材料价格区间浮动较大，评审应依据福州晋安工程预算合同规定的价格调整办法进行评审；合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一：合同约定套用2013年3月份信息价，若2013年年刊是在5月份发布的，结算时年刊如何套用，评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围，通常范围为2013年1~12月，那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二：某结算工程，人行道采用633石板铺装，加工面设计要求为二遍斩凿，评审难点与争议在于，加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度，及成品或半成品出场，采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为福州晋安工程预算管理部门颁发的文件及规定，评审时应结合福州晋安工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性；取费是否与工程性质相符；费率计算规则是否正确；费率下浮采用K值下浮还是总价下浮，变更部分的下浮率是否同一比例等，还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚，质量、工期索赔与反索赔等。
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